Martilleros Matriculados , tu mejor opcion
La polémica continúa instalada y desde la zona oeste, Nadia Cuevas Lastra, Martillera, Corredora y Tasadora pública alzó la voz "las franquicias inmobiliarias buscan posicionarse sin ajustarse a las normativas que rigen nuestra actividad y creando preocupación entre los martilleros y corredores públicos matriculados, quienes cuestionamos su legalidad y transparencia"
Desde Haedo, dirige su inmobiliaria y remarca las diferencias de contar con los servicios enmarcados en la legislación nacional y provincial, "la Ley Nacional N.º 20.266, junto con normativas provinciales como la Ley 10.973 de Buenos Aires, regula la actividad. Estas leyes garantizan que las operaciones inmobiliarias sean realizadas exclusivamente por personas con formación universitaria, matrícula vigente y sometidas al control de los Colegios Profesionales. Esto asegura que las transacciones cumplan con los requisitos legales y brinden seguridad tanto al comprador como al vendedor"
Cuevas Lastra ponderó la función de los martilleros, "debemos cumplir con estándares éticos y de idoneidad que las franquicias muchas veces ignoran, promoviendo la precarización laboral mediante el uso de agentes no matriculados. Además, utilizan nombres comerciales que contravienen las disposiciones legales sobre la identificación del profesional responsable.
A modo de ejemplo, precisó "hemos registrado casos en los que estas franquicias han sido responsables de daños ocasionados al publicitar inmuebles que no estaban en condiciones de ser vendidos, por ejemplo hemos tenido casos de clientes que nos comentan que las franquicias toman su propiedad sin sucesión iniciada, tal como conocemos son procesos que demoran y pueden tener sus inconvenientes hasta llegar a la inscripción de la Declaratoria de Herederos, así varios casos como estos y otros donde se nota la falta de conocimiento, estudio y ética de estos “agentes “ que venden ilusiones a los propietarios con su bien más preciado, su propiedad."En Morón En agosto de 2022, el Honorable Concejo Deliberante de Morón aprobó una ordenanza que prohíbe la publicidad en la vía pública de negocios inmobiliarios que operen con la modalidad de franquicias. "fue gracias a una lucha de colegas que se pusieron al hombro esta batalla para que nuestra profesión sea respetada y ejercida exclusivamente por profesionales matriculados, la ordenanza busca proteger la legalidad y la transparencia en las operaciones inmobiliarias dentro del distrito. Esta medida no solo refuerza la importancia de cumplir con la normativa vigente, sino que también resalta el rol fundamental de los martilleros y corredores públicos en garantizar transacciones seguras y confiables para los ciudadanos", señala Cuevas Lastra.
"Nuestro compromiso es proteger la profesión y garantizar que las operaciones inmobiliarias sean llevadas a cabo por profesionales matriculados, asegurando así la confianza y seguridad del público, conociendo sobre normas y leyes para aconsejar a nuestros clientes y que su operación sea exitosa y sin contratiempos.", agrega la Martillera, Corredora y Tasadora pública que dirige su inmobiliaria.