Visitar una propiedad en venta. Que tener en cuenta?..

1. Estado General de la Propiedad

• Estructura: Revisa paredes, techos y pisos en busca de grietas o humedad.

• Instalaciones: Verifica el estado de fontanería, electricidad y sistemas de calefacción/refrigeración.

2. Distribución y Espacios

• Tamaño y Distribución: Asegúrate de que la distribución de los ambientes se ajuste a tus necesidades.

• Almacenamiento: Evalúa la cantidad de armarios y espacios de almacenamiento disponibles.

3. Iluminación y Ventilación

• Luz Natural: Observa cuánta luz entra en cada habitación durante la visita.

• Ventilación: Asegúrate de que las ventanas abran fácilmente y que haya buena circulación de aire.

4. Ubicación y Entorno

• Servicios Cercanos: Verifica la proximidad a supermercados, escuelas, transporte público y parques.

• Ruido y Seguridad: Evalúa el nivel de ruido de la zona y la seguridad

5. Condiciones Legales y Documentación

• Títulos de Propiedad: Asegúrate de que la propiedad tenga toda la documentación en regla.

• Deudas o Gravámenes: Pregunta si hay hipotecas o deudas asociadas a la propiedad.

6. Costos Adicionales

• Expensas: Infórmate sobre los costos mensuales de mantenimiento, si aplica.

• Impuestos: Conoce los impuestos anuales y otros gastos asociados a la propiedad.

7. Estado de las Áreas Comunes

• Mantenimiento: Observa el estado de las áreas comunes (jardines, pasillos, ascensores).

• Normativas de Uso: Pregunta por el reglamento interno (si es un edificio).

8. Posibilidad de Negociación

• Precio: Considera si el precio es negociable y qué margen hay para discutirlo.

• Condiciones de Pago: Infórmate sobre las opciones de financiamiento y condiciones de venta.

9. Aspectos Emocionales

• Conexión Personal: Evalúa cómo te sientes en la propiedad. ¿Te imaginas viviendo allí?

• Visita Varias Veces: Si es posible, visita en diferentes momentos del día para tener una mejor perspectiva.

10. Preguntas al Martillero

• Prepara preguntas sobre la historia de la propiedad, el tiempo en el mercado y cualquier aspecto relevante que te inquiete.

Considerar estos puntos te ayudará a tomar una decisión informada y encontrar el hogar que realmente deseas.Estamos para ayudarte a concretar tus sueños!!!